Appartement 2 kamers met garage.
Definitief toegewezen op 26 januari 2011 voor € 165.000,00.
Inlichtingen voor het appartement 2 kamers D3 en de garage nr 48 gelegen te Sint-Pieters-Woluwe, Herendal, 139:
OPGELET: nieuwe reglementering sedert 01/01/2010: slechts één enkele zitdag voor de openbare verkopingen.
De goederen zijn gelegen in de “Residentie Le Comté”, gelegen te Stokkel in de omgeving van het Dumonplein.
1) KAVEL 1 : Het appartement « type D » gelegen op de 3e verdieping, genaamd « D3 », omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: hall (met marmeren vloer), W.C., badkamer (met bad en wastafel), twee kamers (13 m² en 9 m²), een living van 28 m² met decoratieve open haard en parket mozaïek, een open ingerichte keuken van 5,75 m².
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 330/10.000en in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
En de kelder nr 10 gelegen ondergronds, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de kelder zelf.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 6/10.000en in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Zoals deze goederen beschreven en afgebeeld staan in de basisakte opgesteld door notaris Léon VERBRUGGEN, te Brussel, op 31 maart 1965, overgeschreven op het 5e Hypotheekkantoor van Brussel, op 17 mei daarna, boek 3232 nr 17.
2) KAVEL 2 : De garage nr 48, gelegen op het gelijkvloers achteraan het gebouw, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de garage zelf.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 95/10.000en in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Zoals dit goed beschreven en afgebeeld staat in de basisakte opgesteld door notaris Léon VERBRUGGEN, te Brussel, op 23 augustus 1966
+ Conciërge.
+ Centrale verwarming.
+ Bouwjaar: 1966 (appartement) en 1971 (garage)
+ Totale oppervlakte: +/- 65m².
+ Kadastraal inkomen:
€ 1108 (voor het appartement).
€ 118 (voor de garage).
+ Vrij van gebruik voor wat betreft het appartement en verhuurd voor wat betreft de garage die vrij van gebruik zal zijn op 01/03/2011.
+ Stedenbouw: Volgens het Gewestelijk Bestemmingsplan is het goed gelegen in woongebied.
+ Gemeenschappelijke lasten:
+/- € 190,00 per maand (inbegrepen de verbruikskosten voor de verwarming, het warm et het koud water en oproep van fondsen voor het reservefonds) voor kavel 1.
+ Proces-verbaal van controleonderzoek van de elektrische installatie opgemaakt door de VZW SGS op 10/11/2010.
+ Gemeenschappelijk vervoer: metrostation “Stokkel”.
U kunt de goederen bezichtigen op woensdag van 14u tot 16u en op zaterdag van 10u tot 12u en dit vanaf 8 december aanstaande. (Bel: Vangeedt).
Voor de bezoeken hoeft U geen afspraak te maken; er zal iemand ter plaatse zijn die laat bezichtigen.
De verkoop zal plaats hebben op woensdag 26 januari 2011 om 15u in zaal I van het Notarishuis te Brussel, Bergstraat, 30-32. Zonder instelprijs en zonder premie.
Er zal slechts één enkele zitdag zijn met eventueel een mogelijkheid van hoger bod zijn na de verkoop van 26 januari 2011.
De verkoopprijs is betaalbaar binnen de zes weken en de kosten van de verkoping binnen de vijf werkdagen na de toewijzing.
De kosten van de verkoping bestaan uit een percentage berekend op de verkoopprijs. Dit percentage is het volgende:
Indien de verkoopprijs ligt tussen 10.000 en 20.000 euro: 30 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 20.000 en 30.000 euro: 23 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 30.000 en 50.000 euro: 21,5 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 50.000 en 75.000 euro: 19,5 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 75.000 en 100.000 euro: 18 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 100.000 en 150.000 euro: 17 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 150.000 en 200.000 euro: 16 %.
Indien de verkoopprijs ligt tussen 200.000 en 300.000 euro: 15,5 %.
Aangezien het goed gelegen is in het Brussels Gewest kan de koper eventueel genieten van het abattement inzake registratierechten.
Er is geen schatting van de goederen voorhanden en een instelprijs werd niet vastgelegd.
De goederen zullen toegewezen worden aan de meestbiedende hetzij per kavel hetzij in massa of eventueel teruggetrokken worden uit de verkoop bij gebrek aan een voldoende bod.
De aandacht van de liefhebbers wordt erop gevestigd dat indien zij de toewijzelingen zijn op de zitdag, zij onmiddellijk de aankoopmodaliteiten zullen moeten kunnen meedelen die zullen opgenomen worden in het proces-verbaal van de openbare verkoping zoals het onverdeeld deel (in volle eigendom, in vruchtgebruik of in naakte eigendom) gekocht door ieder der echtgenoten en/of door de vennootschap en de eventuele inlassing van een beding van aanwas.
Op de zitdag worden de liefhebbers verzocht volgende stukken in hun bezit te hebben: de gehuwde personen: hun huwelijksboekje en hun huwelijkscontract. De echtgenoten gehuwd onder een stelsel van gemeenschap dienen persoonlijk aanwezig te zijn of bij middel van een volmacht vertegenwoordigd te worden. De personen die uit de echt zijn gescheiden: de overschrijving van hun echtscheidingsakte. De vennootschappen: de gecoördineerde statuten met de verschijningsformule van de vennootschap en de volmachten van hun vertegenwoordigers.
Om kennis te nemen van al de verkoopsvoowaarden, gelieve het bijzonder lastenkohier te raadplegen.
Voor alle inlichtingen omtrent de mede-eigendom voor kavel 1, gelieve kennis te nemen van de brief van de syndicus met bijlagen.
| 
